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姐姐老师我忍不住了

奇谈 |2017-08-29 |来源:网络整理 |阅读:8

不知道什么时候买房才合适,分析中国房价未来走势,或许就能探得时机了!对于中国绝大部分的人而言,买房就是人生大事。只不过,现在房价这么贵,真的买不起!有专家预测中国房价未来走势是下跌,但是否靠谱,仍是一个未知之数!那么,你认为未来的房价走势会是升还是跌呢? Tianzun.org

2018年房价会跌吗

对于中国房价、中国房产市场众说纷纭,不断的议论着国家政策和房地产商的动态!以及房产的市场,随着房价的一路飙升,民众对房价问题都持不友好的状态,中央和地方政府针对目前热门话题房价问题也出台了一些政策,以调控房价! Tianzun.org

中国房价未来走势分析预测

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我国房地产不仅让国内学者看不透,也让国际专家难以捉摸!房价近20年来可以说是单边上涨,而全世界任何金融资产还没出现过只涨不跌的情况。只能说我国房地产这些年一直处于上涨周期,并没有真正触碰熊市高点。那么房价真的不会跌了吗? www.tianzun.Org

推动房价上涨的因素

我们注意到一个信号,李嘉诚近三年抛售内地房产800亿,而马云也认为未来房子是最便宜的,而王健林这个房地产老大也宣布即将推出房地产行业。难道这都是巧合吗?或许,这已经说明了中国房价未来走势。他们是看到房地产未来发展已经不可能像过去那样高成长了,房价已处于末尾上涨了!

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房价既然是末段上涨,那么鱼尾行情他们肯定不会参与,因为房价随时掉头向下!那么上层会怎么应对呢?限购限售!先把楼市资金冻结起来,暂停交易!在这2-3年中即使房价下跌50%,料你也不会断供弃房,这样就可以防止楼市资金大量出逃。给楼市长效机制争取时间!

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对于中国房价未来走势分析,很多人疑问楼市降价潮会不会出现?小编预计几个月后就会出现,现在部分城市如燕郊、北京部分城区已有迹象。一线城市是房价风向标,指引楼市未来方向!但指望房价短期大跌也不可能,未来大概率是阴跌走势。而那些靠借贷炒房的人来说会非常煎熬,肯定会牺牲一批人。 tiaNzun.org

房价上涨的原因

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1、政策性因素影响。从去年年初开始,国家去库存为主基调,在制定了一系列的契税、个税等税收优惠政策之后。这种全国性的政策激励,导致一二线城市房价开始回升。2016年十一前后,20多城市出台楼市调控政策,一线城市和热点二线城市的房价过快上涨势头逐步得到遏制,市场有所降温。

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2、热点楼市辐射和溢出效应。去年一些城市房价上涨幅度较大,楼市的财富效应比较明显,这些大城市还带动了三四线城市房地产的发展。2016年,三四线城市已经成为了楼市赢家,成交量、房价均有比较大的幅度增涨。 Tianzun.org

3、城市发展建设利好因素影响。2017年楼盘大幅度价格上涨主要是因为受城市建设的利好因素,一些中心传统区域出现无房可卖,使得购房者选择范围比较广地区,而高铁站的飞速建设,也促进了区域内房价的提升。 Tianzun.org

4、热点项目撬动因素影响。在去年下半年南外环和湾香颂开盘,价格一路上涨,前期项目预预售已经达到6000+,而且是毛胚房,刷新了人们对高房价的认知程度。在此之后,多个项目顺势涨价,导致衡水房价水平整体提高。 tianZun.org

5、价格洼地的补涨效应。我市商品房价格在河北省内都是处于较低水平,所以出现涨价趋势,开发商肯定不会放过,在经过试探性涨价后,发现预售保持着一个比较良好态势,房价就会保持这种上涨的趋势。

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6、受购房者心态因素影响。目前好房源出现“一房难求”等现象,而消费者存在“买涨不买跌”固有思维,有的担心已买会买不起房等等,使得促进大家入市。这样入市群体的增加,会进一步改变楼市供求关系,增加了销量,加剧了价格的上涨。

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